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fonte: http://www.bombinhasrunners.com.br/k42/historia

4 ª Maratona Aquática de Bombinhas

Troféu Helio Ideriha (dia 28/04/2012)

Prova de 2.800mts

Concentração e Entrega de kits = Ate 9:00 hs  em  Frente Pousada Mauna Lani (Meio da Praia de Bombas).

Largada 10:00 hs (Praia da Sepultura) (Trenzinho Leva os nadadores).

Chegada (Praia de Bombas em Frente Pousada Mauna Lani).

Info: bombinhasesportes@bombinhasesportes.com.br

A praia de Bombinhas mesmo durante a baixa temporada é excelente para quem quer descansar, pescar, surfar…

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Bombinhas possui as melhores  praias do Sul do Brasil!

A praia de 4 Ilhas com certeza é uma delas.

Uma beleza sem igual! Venha conhecer Bombinhas!

A Pesca da Tainha é uma tradição de pesca artesanal que ocorre nos meses de maio à julho e nossas praias sempre presenteadas com abundâncias de pescados.

Dicas para escolher o seu imóvelAlgumas precauções são necessárias para quem quer adquirir um imóvel e não se arrepender da escolha depois.

Conheça-as abaixo:
Imóvel novo

• Antes de adquirir o imóvel, verifique a sua localização com relação a aspectos que possam colocá-lo em risco ou desvalorizá-lo em pouco tempo.
• Observe a incidência do Sol, a iluminação e a ventilação. Visitar o imóvel em diferentes horários, é a maneira ideal de verificar a situação da sua real localização;
• Certifique-se se o local possui boa infra-estrutura, ou seja, se possui variedade de serviços, comércios, meios de transporte, hospitais e escolas.
• Uma boa dica para conhecer um pouco mais sobre as proximidades é conversar com os futuros vizinhos;
• Verifique se tudo que foi prometido em folhetos e prospectos foi cumprido, principalmente no que se refere a material, metragem e acabamento;
• No memorial descritivo, identifique a marca e a qualidade do material e dos equipamentos utilizados – elevador, azulejos, pisos e metais;
• Analise a documentação do imóvel e do vendedor e leia o contrato com bastante atenção antes de assiná-lo, observando principalmente o compromisso de compra e venda. Na dúvida, solicite esclarecimentos ao vendedor ou procure um advogado especializado;
• Consulte também o Cadastro de Reclamações Fundamentadas ou o Banco de Dados do PROCON para tomar conhecimento da existência de reclamações contra a entidade incorporadora, construtora ou vendedora;
• Antes de fechar o negócio, aguarde a aprovação da operação pela CAIXA.

Imóvel usado

• Para verificar as condições físicas do imóvel, agende as visitas durante o dia, pois, em alguns imóveis, os problemas de construção, como rachaduras, infiltrações e mofo, podem passar despercebidos em outro horário;
• Verifique a pressão da água abrindo torneiras. Não esqueça também de acender as luzes para conferir a existência de algum problema elétrico;
• Certifique-se se o local possui boa infra-estrutura, ou seja, se possui variedade de serviços, comércios, meios de transporte, hospitais e escolas. Uma boa dica para conhecer um pouco mais sobre as proximidades é conversar com os futuros vizinhos;
• Confira também se o seu futuro imóvel fica bem localizado e se ele possui aspectos que possam colocá-lo em risco ou desvalorizá-lo em pouco tempo. Observe a incidência do Sol, a iluminação e a ventilação. Visitar o imóvel em diferentes horários é a maneira ideal de verificar as reais condições de uso dele;
• Tenha cautela na assinatura do contrato. Verifique a documentação do imóvel e do vendedor. Confira as condições físicas da casa ou do apartamento e, se necessário, consulte um advogado de sua confiança;
• Antes de fechar o negócio, aguarde a aprovação da operação pela CAIXA.

Para a maioria das pessoas pensar em fazer uma reforma em casa já gera uma enxaqueca daquelas. Mas, segundo Maria Lúcia Goulart, coordenadora do curso técnico de design de interiores do SENAC São Paulo, o segredo para passar ileso pelo processo é planejar muito bem as mudanças, e com muita antecedência.
“Em primeiro lugar, o dono da casa precisa se questionar sobre as reais necessidades de mudanças nos ambientes”, diz.

Anote em um papel as reformas que deseja fazer, em ordem de importância. Reflita sobre o que pode ser descartado, ou se todas as mudanças são extremamente necessárias.
O ideal é então contratar um profissional do ramo, que vai montar um ‘layout’, ou um desenho, de como ficará a casa no futuro. “Antes de começar a quebrar tudo, o desenho deve estar completamente aprovado pelo proprietário. Não há nada pior do que começar uma reforma e, depois, mudar tudo. Geralmente, o barato sai muito caro”, alerta a especialista.
A reforma, então, começa sempre pelo piso. Depois, trabalha-se a parede e o teto.

“O ideal é fazer ao menos três orçamentos antes de começar, incluindo mão de obra e material. Assim, não há perigo de pagar muito mais caro para realizar o processo.”

No Brasil, depois da crise internacional, uma boa notícia: o mercado de imóveis deu uma virada. Os preços dos apartamentos já começaram, aos poucos, a parar de subir.

A diferença ainda é pequena, mas mostra uma tendência boa para quem está pensando em comprar um imóvel. Os preços estão subindo menos. Os dados são da Fipe, a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, da Universidade de São Paulo. E essa desaceleração nos preços já acontece há três meses.

A crise internacional mudou os planos do empresário André Toffanello. Para não ficar endividado, ele vai trocar o apartamento de quatro quartos financiado por um menor e se livrar das prestações. “Há dois anos eu fiz o financiamento com uma perspectiva e, devido a esse momento, essa perspectiva diminuiu e a gente tem de tirar alguns custos”.

A cautela dos consumidores mexeu com o mercado imobiliário, segundo o Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal (Sinduscon-DF). Um exemplo: para vender todos os apartamentos de um prédio, uma empresa de Brasília levava três meses, em média. Para fechar um negócio desse porte agora demora, pelo menos, um ano.

“A crise internacional sempre afeta principalmente o investidor, que tem e quer um porto seguro para colocar seu dinheiro”, afirma Júlio César Peres, presidente do Sinduscon-DF.

A crise também desacelerou a alta no preço dos imóveis pelo terceiro mês seguido, de acordo com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). A pesquisa indica que a turbulência financeira tem segurado os reajustes do valor do metro quadrado. A tendência no momento é que os preços dos imóveis fiquem estáveis.

O dono de construtora Paulo Baeta diz que a oferta de imóveis cresceu e já que o cliente pode escolher, avaliar bem e negociar. Daí o efeito no preço. “Acredito que nós chegamos a valores bem atualizados e eles vão continuar subindo, mas não tão acelerado como aconteceu no passado”, diz.Para muitos corretores o momento é de acomodação. Quem for comprar imóvel agora vai ser muito mais cauteloso e lembrar que estamos no meio de uma crise, que não sabemos o tamanho real dela.