A compra de um apartamento na planta envolve diversos fatores, como a contratação de uma imobiliária de confiança, assim como a análise de suas necessidades, perfil e orçamento. Os apartamentos na planta estão conquistando cada vez mais investidores do mercado imobiliário, visto que oferecem diversas vantagens, como o preço mais atrativo, possibilidade de personalização, potencial de valorização, etc. 

Entretanto, ainda sim, não é todo mundo que conhece essa opção e todas as suas vantagens. Então, pensando nisso, preparamos o post de hoje para falar por que você deve investir em apartamento na planta. Vamos lá?

O que é um apartamento na planta?

Antes de mais nada, é importante entender melhor o conceito de apartamento na planta. Sendo assim, ele nada mais é do que um imóvel que ainda será construído ou está em fase de construção. Nesse sentido, o futuro morador ou investidor, tem acesso apenas ao projeto, ou seja, à planta do imóvel. 

Obviamente, isso não significa que está comprando um apartamento à venda às cegas. Afinal, graças à tecnologia, além da planta e todas as medidas, é possível visualizar todos os ambientes de forma virtual, tendo uma maior noção sobre como o projeto será executado. 

Como comprar um apartamento na planta?

A boa notícia é que é possível adquirir o apartamento na planta de diversas formas e tudo irá depender de seu perfil e condições financeiras. 

Portanto, você pode pagar o valor à vista e com isso, obter alguns descontos exclusivos e outras vantagens. Mas, para isso, é importante não apenas ter o valor do imóvel, mas também para a documentação e gastos com a mudança. 

Outra alternativa é comprar o apartamento na planta por meio do financiamento, em que as pessoas pagam 30% do valor de entrada e financia o restante com a instituição financeira. Além disso, também é possível comprar o apartamento na planta com o financiamento direto pela construtora, que costuma ser mais flexível do que com os bancos. 

Por fim, existe a possibilidade de comprar o apartamento de acordo com o projeto do governo Minha Casa Minha Vida, que é uma linha de crédito que oferece benefícios, variando de acordo com o orçamento familiar e do valor do imóvel. 

Por que investir em apartamentos na planta?

Depois de entender melhor sobre o investimento no apartamento na planta, é hora de saber quais são as vantagens dessa modalidade. Confira abaixo:

• Valor atrativo

Um dos principais motivos para investir em apartamentos é a possibilidade de adquirir o imóvel com valores abaixo do mercado. Isso porque, como o empreendimento ainda não está pronto, as construtoras oferecem melhores condições para atrair interessados e já garantir um bom nível de ocupação no local já no lançamento. Dessa forma, quando estiver pronto, será mais valorizado, como vamos falar no tópico abaixo: 

• Potencial de valorização

Por mais que vender logo após a finalização não seja o objetivo de muitos compradores de apartamentos na planta, é importante deixar claro que, se assim o desejar, terá excelentes retornos financeiros. Isso porque, o valor pago no início da obra não permanece por muito tempo e a valorização é praticamente constante. 

• Mais tempo para economizar

Vale lembrar ainda que com o apartamento na planta, você tem mais tempo para planejar o pagamento do imóvel. Segundo dados, é comum que o cliente quite 30% do valor durante a fase de construção e terá o parcelamento dos outros 70% ao longo dos anos. Mas, como a entrega acontece somente depois de um tempo do início do pagamento, você consegue se planejar melhor com itens de decoração, mudança, etc. 

• Instalações modernas

O apartamento na planta é novo e, consequentemente, suas instalações possuem o que há de mais moderno, com materiais tecnológicos, acabamento de boa qualidade, etc. Com isso, as chances de ter problemas, como acontece em apartamentos antigos, são muito menores. 

• Personalização

Os compradores desse tipo de imóvel também têm a opção de personalizar o espaço. Isso quer dizer que é possível escolher os itens que dão personalidade para o apartamento, como piso, cor da pintura e outros detalhes. Sendo assim, basta conversar com a construtora para entender quais são as possibilidades e condições. 

• Documentação facilitada

Por fim, mas não menos importante, ao comprar um apartamento na planta, a burocracia é muito menor e não há problema com toda a papelada tradicional. Isso porque, quem realiza todo o processo é a construtora responsável, que também orienta o comprador, caso seja necessário realizar alguma outra ação. 

Então, agora que você conhece mais sobre os apartamentos na planta e porquê investir nesse tipo de imóvel, entende que é uma alternativa extremamente vantajosa. Portanto, não deixe de conversar com sua imobiliária de confiança, a fim de garantir a escolha do melhor empreendimento, ou seja, que se adeque às suas necessidades, demandas, perfil de investidor e orçamento.

Rota do Sol. Sua imobiliária em Bombinhas e região.