Cada vez mais pessoas procuram uma cobertura à venda, visto que é uma das cidades com o metro quadrado mais valorizado do país, especialmente na região da Bombinhas, e Porto Belo. Contudo, sabemos que em alguns casos, depois de encontrar a ideal junto à imobiliária, pode ser necessário realizar uma reforma no imóvel, a fim de personalizá-lo ainda mais. Para isso, é fundamental contar com especialistas e ter um bom planejamento e, pensando em te ajudar, preparamos o post de hoje com 8 dicas para você que quer reformar sua cobertura. Vamos lá?

1. Tenha um bom planejamento

O primeiro ponto é que você tenha um planejamento completo do que deseja reformar em sua cobertura. Isso porque, as possibilidades são inúmeras e justamente por isso, é comum ficar perdido e acabar extrapolando as ideias. Portanto, liste em ordem de prioridade as mudanças que deseja realizar, pois assim poderá organizar todos os pontos para apresentar ao profissional que fará o acompanhamento do projeto. Você quer focar na área externa, nos cômodos ou na parte social? Saiba que com um bom planejamento, tudo fica mais fácil, até mesmo as adversidades.

2. Conte com a ajuda de bons profissionais

Outra questão que você não pode deixar de pensar é quais profissionais irão realizar o acompanhamento da obra. Afinal, um arquiteto, designer de interiores e engenheiro possuem maior conhecimento e experiência, promovendo muitos benefícios para quem quer fazer uma reforma em cobertura. Além de garantir agilidade nos processos, eles sabem o que funciona e o que pode dar errado, realizando as melhores orientações para que o projeto atenda todas as suas necessidades, demandas e, claro, orçamento. Inclusive, com os profissionais certos, você tem grande economia.

3. Analise a viabilidade de suas ideias

É importante ter os pés no chão e, justamente por isso, ter os profissionais certos ao seu lado é primordial. Por exemplo, se quiser incluir uma piscina em sua cobertura, é importante que o projeto considere fatores como seu peso final, ou seja, já com a água, e também se a estrutura do prédio suporta esse tipo de alteração.

Da mesma forma, a área total também precisa ser considerada. Isso porque, de nada adianta ter uma piscina que ocupe muito espaço e torne a circulação mais difícil ou inadequada.

4. Escolha os materiais certos

Na hora de comprar os materiais, tudo precisa ser considerado, como o fato de os ambientes serem abertos ou fechados, se o projeto envolve água, se vai receber luz solar direta, etc. Alguns revestimentos, como porcelanato, por exemplo, podem ser utilizados nos mais diferentes espaços. Por outro lado, os cerâmicos são mais indicados para áreas internas. Nesse sentido, é importante considerar a necessidade de impermeabilizantes ou optar por outros pisos, considerando áreas molhadas, conforto térmico, etc.

5. Converse com o condomínio

Antes de iniciar a reforma em sua cobertura, é primordial contatar o condomínio para informar o desejo e também garantir que a obra está autorizada. Além disso, o síndico irá repassar todas as regras que precisam ser seguidas, como horários, utilização dos elevadores e escadas, barulhos, mapeamento das instalações elétricas e hidráulicas, etc. Assim, você garante maior organização e evita problemas desnecessários com os vizinhos e administração do edifício. Na dúvida, contate um advogado condominial para saber o que pode ou não ser feito.

6. Estipule um teto de gastos

É fundamental criar um orçamento e estipular um teto de gastos. Dessa forma, você garante maior controle sobre o que pretende realizar e evita dores de cabeça desnecessárias. Afinal, não há nada pior do que querer realizar um sonho e não poder finalizar a obra por falta de planejamento financeiro. Além disso, deixe claro para os profissionais quanto pretende investir.

7. Área externa

A área externa de uma cobertura merece muita atenção durante a reforma, visto que é um espaço voltado para o lazer e relaxamento. Por isso, nossa dica é criar um projeto que atenda as necessidades do dia a dia e que também seja funcional no momento de receber convidados.

8. Calcule a quantidade de materiais

Errar nos cálculos das quantidades necessárias de material é comum, mas isso pode gerar muitas dores de cabeça, como gastos extras, desperdício, prejuízo e falta de padronização. Justamente por isso, é essencial contar com os profissionais adequados, visto que farão todos os cálculos necessários para estipular a quantidade exata de itens necessários, com o mínimo de erro.

Então, se você chegou até aqui, já sabe como planejar melhor a reforma de sua cobertura. Lembre-se de ter um bom planejamento, assim como contar com profissionais especializados e experientes. Isso porque, ainda que seja necessário desembolsar um valor para sua contratação, eles irão promover diversos benefícios para a obra como um todo, trazendo mais agilidade, eficiência e até mesmo economia. Portanto, não deixe de contar com a ajuda de um arquiteto, designer de interiores e engenheiro em sua reforma de cobertura e garanta os melhores resultados.

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